楼层“谎言”知多少:为何说不能选“七上八下、九死一生”的楼层?

一千个人眼中有一千个哈姆莱特，每个人的想法都有差异，购房选楼层时自然也有不同的方法。

有人偏好买一楼，因为不喜欢高层，不想等电梯，或者单纯是为了一楼的“花园洋房”；

也有人就爱买顶楼，因为现在防水隔热基本不成问题，顶楼不仅便宜，还有大面积赠送；

还有的人说“我家人让我别买七八楼”，风水不好......

那么问题来了，我们买房时经常会听人说要避开“七上八下”“九死一生”的楼层，这些到底有无道理呢？

“七上八下”“九死一生”是什么意思？

从买房的角度来看，大概就是指7/8/9这三个楼层。

我们再结合字面来理解：

“七上八下”其意思大概就是七楼上，八楼下，换成俗话来说，也就是买七楼就是人生往上走，意味着一个好的人生，也是一个美好的寓意。而八楼下，就是买八楼会往下走，寓意着一个不好的人生。

“九死一生”这个更好理解了，夸张一点地说那就是宅。

除了这几个楼层之外，还有譬如4、18等楼层也惨遭排挤，开发商们也是苦不堪言啊。

这些“邪门”的楼层真的不能买吗？有什么依据？

说到底，这些行话出现最多的地方就是售楼处，那么这些话都是房产经纪人说出来的吗？

我可以很负责任的告诉你：并不是！

因为就算市场竞争再激烈，他们也不会编出这种既不利己又不利人的瞎话来啊。

我仔细查了一下资料，这些个行话大概是在17年左右，陆续从看房的客户朋友或者家人口中衍生出来的，并且他们一出口就直接把经纪人和置业顾问给问懵了。

至于这种说法究竟是从哪里流传出来的，这个可能很难考究。

毕竟迷信早已不是一天两天的事，有些事你信了，那就是有，你不信，那就是没有。

但是，在买房这件事上，我觉得更应该仔细去权衡利弊，而不是盲目去相信没有任何依据的迷信说法。

要知道楼层“谎言”知多少:为何说不能选“七上八下、九死一生”的楼层?，7楼和8楼在行内可是非常热门楼层，尤其是8楼，因为谐音“发”，所以就更加受生意人以及对喜爱吉利数字的购房人群的欢迎，当你还在纠结“七上八下 九死一生”的说法时，这些楼层可能下一秒就剩不下来了。

买房时，到底几楼才是“黄金楼层”？

每个人在买房时，都想挑选最好的黄金楼层，此时我们更应该踏实研究楼盘，而不是迷信。

一般城市的商品房高度都在18层以上，在这样的总楼层的高度下，最佳楼层通常是7到16层，并且大部分楼盘都会考虑到楼间距的问题，所以基本是从第二层开始往上，其通风和采光都不会受影响。

从“最佳楼层”来看，“七上八下 九死一生”这些个楼层恰好都在最佳楼层之内，是好房子的选择之一。

因此，在售楼部你可以发现：去晚了的话，7楼8楼根本就轮不到你了。

所以有置业需求的朋友们，可千万别被传统观念给“忽悠”，从而错过本可以属于你的“黄金楼层”。

选楼层时，应该考虑哪些因素？

我们自然不能凭自己的喜好去做选择，毕竟买房不是一件玩笑事。所以挑选楼层的时候，我们还应该结合自身实际情况去做充分考虑。

1.看采光与通风

前面有提到如今的楼盘，从二层开始基本上采光都不会怎么受影响，但是日照时常多少会有些差异。

一般来说，选择小高层住宅的楼层时应不低于3层；高层住宅采光较好的楼层是中间区域的楼层。

目前市场上的房子主要以高层住宅为主，那么最好总楼层的三分之一到三分之二处的楼层，这个区域的采光普遍较好。

上面这种方法只适用于小高层或高层住宅，此外采光还会与楼间距、绿化、周围建筑有关，所以我们应该结合多方因素，做好全面考虑。

2.家庭成员的需求

选楼层的时候，还需要考虑自己的家庭需求。如果家里有老人小孩的话，那么就应该考虑他们出行时的便利性及安全性。这种情况下，通常不适合选择过高的楼层。

如果居住者均为年轻人，那么楼层的选择相对也更多一些。

3.经济能力

因为层高不同，所以这些楼层的价格也会有些许差异。

通常来说，前面提到的“黄金楼层”的价格是最高的，往上往下价格就相对便宜。因此，买房时还必须结合价格与自己期望楼层来综合考虑。

4.整幢楼的总户数和电梯数量

高层住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。

如果电梯的质量还不好，那么出行会更不方便。在这种情况下，建议不要选择过高的楼层。

5.物业公司的服务质量

小区物业服务的好坏很关键，特别是对于购买低楼层和高楼层的购房者来说。因为低楼层的住户家中容易被盗，需要有好的物业公司来管理。而高楼层的住户对电梯的依赖度比较高，好的物业能定期维修电梯，保障电梯安全运行，一旦业主被困在电梯里，也能及时营救。

关于选楼层时要考虑的因素，就介绍到这里了。

你会买“七上八下”的楼层吗？

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