买房子不容易，有经验的人都会避开这4种，都是经验总结

作为普通人来说，家里花上一辈子的积蓄，买一套房子真是不容易。那么市场上房子应该怎么选呢？抛开地段不谈，有经验的人都会避开这4种房子，都是深刻经验的总结。

1、公寓房

公寓房一般面积比较小，40平方左右，适合单身一族，结婚置业的话尽量还是应该选择普通商品房。公寓房虽然可租可售，大部分公寓的租金回报还够不上银行利息，等到想转手换大房子的时候，发现交易税居然超过10个点，真是有苦说不出。

2、临街或者临广场

不用说大家都知道，噪音太大，灰尘太多，早上晚上大喇叭响起来，太扰民了。这样的房子即使朝向好，没有遮挡，住进去也闹心。一般人还是希望能买到小区里面的房子，安静、有绿化的位置，住起来舒心。

3、前身是化工厂或者医院墓地

如果改小区前身是化工厂，人们多少会有点介意，怕土壤被污染买房子不容易，有经验的人都会避开这4种，都是经验总结，人住进去有化学物品的残留。医院和墓地就是传统的风水的影响，即使自己不介意，家里人也难免会有心理阴影。

4、小区里的腰线房

现在开发商会在每栋房子做一些装饰，让楼房的外立面有立体感和层次感，主要是起装饰的作用，有腰线的楼层，称为腰线房。

可能小区里面，大家阳台是落地的玻璃，到了腰线房就变成了半墙的结构，会影响采光，还有一个很重要的是腰线的位置可能会漏水。甚至同一栋楼，腰线房就是要比其它楼层少卖几万。

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